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绿地60亿豪取北京7宗地
本文摘要:反周期操作者数据显示,去年全年绿地以约700亿元占地面积131件,共建筑面积23728万平方米,占地面积和建筑面积居所有住宅企业首位。除获得上述通州核心区5宗地外,8月4日,绿地以113亿元、1101亿元的底价夺取中关村翠湖科技园2宗商业金融用地,共建筑面积165万平方米。

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【房地产中国网独家报道】拥有地面一直大、定、冷酷的绿地,在北京土地市场再次出力。8月11日,绿地合力复活,投资37亿元,包括通州区运河核心区5个招商区收益。绿地内部人士透露,这五块土地将建成集甲级办公室、商务公寓和开放商业为一体的高端商务办公室。

那么,很多住宅企业慎重出土的时候,绿地为什么反过来呢?反周期操作者数据显示,去年全年绿地以约700亿元占地面积131件,共建筑面积2372.8万平方米,占地面积和建筑面积居所有住宅企业首位。今年以来,绿地也不甘示弱。

上半年,绿地费用约200亿元,与去年同期的54件基本相同,成交价格建筑面积为880.5万平方米,住宅企业占地面积居首位。即使如此,下半年绿地也没有接手的想法。

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除获得上述通州核心区5宗地外,8月4日,绿地以11.3亿元、11.01亿元的底价夺取中关村翠湖科技园2宗商业金融用地,共建筑面积16.5万平方米。据房地产中国网统计,今年以来,绿地在北京拥有8块土地,共建筑面积66.5万平方米,投资82.8亿元,去年全年超过81.66亿元。2013年绿地在北京共有10块土地,总额81.66亿元,土地规划建筑面积140.76万平方米,为北京土地建设面积仅次于住宅企业。

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业内分析师认为,在淡市下,同行慎重取得土地时,绿地经常在地价低的地方使用,具有鼓励周期操作者的特征。


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